房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做按揭房产抵押周转贷款,现房生活支出贷款,抵押按揭房屋生意贷款,二手住房出国留学贷款,自建房本经营贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押的房产可进入商洛山阳县色河铺镇房地产市场流通,未做任何其他抵押.
办理公司房产抵押助学贷款,安置现房抵押出国留学贷款,公司房屋抵押经营贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,抵押购房合同资金周转贷款等准备资料如下：
1、商洛住宅贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、商洛企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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1:评估商洛住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房贷款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房贷款资料.
4:到银行签授权书,提交企业房产经营贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押集体住房周转贷款,拆迁安置房本商务活动贷款等资料,商洛下户评估住房,出正式评估报告.
5:商洛住房贷款审批通过,签住房贷款合同,抵押合同.
6:办理商洛住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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商住两用房产生意贷款,抵押公司现房生意贷款,小产权房屋抵押应急贷款,按揭住房经营贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等住宅抵押贷款条件：
一,商洛住宅贷款住宅的要求：
1、住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住宅市场没有其他抵押贷款,该住宅不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住宅证和土地证
2、住宅抵押贷款的房龄不得超过10年
二,商洛住宅贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、商洛有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住宅共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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